Subforum Algemene Indonesiëpraat


 forum.indonesiepagina.nl 
71 bezoekers





Startpagina
Je bent nu in > Forum > Algemene Indonesiëpraat > Bekijk onderwerp

18-01-2015 01:48 · [nieuws] Politieagent Indonesië gepakt met xtc-pillen  (0 reacties)
18-01-2015 01:32 · [nieuws] Nederlander Ang Kiem Soei geëxecuteerd in Indonesië  (3 reacties)
17-01-2015 01:27 · [nieuws] Brandstofprijzen opnieuw flink verlaagd  (0 reacties)
16-01-2015 02:13 · Indonesië gaat veroordeelde Nederlander executeren  (160 reacties)
05-08-2014 23:16 · [nieuws] Jakarta wil parkeermeters gaan plaatsen  (0 reacties)

nieuw onderwerp | reageer | nieuwste onderwerpen | actieve onderwerpen | inloggen
guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 

Wè denkte? (Geboren in H'sum, van kleuter- tot en met middelbare school te Tilburg. Koningshoeve en Willem II, toen nog lyceum, nu ook voor het volk, democratie en zo, daarna het Leiden der Batavieren, en nu al weer 18 jaar Yogya)



paulana
Gebruiker
spacer line
 

woon sinds 8 jaar op Bali en wil niet meer terug naar het "regel en wetten" nederland
hebben het als retired people midden in een desa buitengewoon naar onze zin
alles is redelijk betaalbaar ondanks "crisis" en de verbouwing van ons oude grote huis gaat ook met locale arbeiders goed., het is maar net hoe je met de mensen omgaat.
geef respect dan krijg je respect. Balinesen zijn een prachtig soort mensen van binnen en van buiten, zijn trots en terecht, maar het zijn de touristen die veel kapot maken vooral de prijzen en worden dan ook als melkkoe gezien. Mijn raad aan mensen die naar Bali willen is doorzetten, ze zitten hier niet op ons Nederlanders-Duitsers=mijn man-te wachten, ik ken dan ook vele die dachten met steekpenningen krijg ik eerder een kitas, die zijn weer in Europa en komen Indonesie niet meer in.!!


Om Swastiastu

paulana
Gebruiker
spacer line
 

als je de mazzel hebt om naar Bali te verhuizen zoals wij, de kosten zijn zo hoog of laag als je wilt; je hebt het toch zelf in de hand . sommigen betalen alleen aan huur een vermogen rp. 80.000.000,- is geen uitzondering per jaar. wij betalen 1juta per maand en dat is voor 400qm. eenmaal afgesproken komt er ook geen huurverhoging dat is hier niet gebruikelijk, je moet het alleen wel weten. steekpenningen werkt niet alhoewel velen die fout steeds weer maken, zelfs met een indonesische partner ze worden op Bali netjes naar "HUIS" gestuurd op eigen kosten, dat wel
Wonen op Bali is NIET vacantie op Bali, en TV BVN kijken dan weet je weer waarom je weg wilde!


Om Swastiastu

FredC
Gebruiker
spacer line
 


On 27-05-2010 13:23 paulana wrote:
Wonen op Bali is NIET vacantie op Bali, en TV BVN kijken dan weet je weer waarom je weg wilde!
Dat onderschrijf ik ten volle, al woon ik dan niet op het godeneiland Bali. Het is voorlopig wel onze vakantieplek, twee weken in juli in Amed.
Wat ik ook onderschrijf zijn de veel mindere kosten in RI, afhankelijk van je locatie, maar daarop staart iemand zich misschien blind en dat zou een verkeerde drijfveer zijn.
Veel plezier Paulana en aanhang. Emoticon: Party!



guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 

Maar, Paulana, wat kost dat nou, wonen in Indonesië/op het godeneiland? Een schatting van wat je per maand kwijt bent? Na acht jaar moet je een aardige indruk hebben.



paulana
Gebruiker
spacer line
 

huur=1 juta per maand-electra ca. rp. 600.000 incl. water
telefoon +internet ca rp. 300.000
huurauto verlengde kyang rp.2 juta per maand
macro per maand ca 4 juta
dan komt daarbij dat wij 2 locale tukangs hebben voor onze verbouwing a rp.50.000 per dag en die drinken ook nescafe en coca cola zoveel ze willen, er wordt geen misbruik van gemaakt, we hebben ze 2 jaar tot wederzijdse tevredenheid, als ze ceremonie hebben komen ze eerst bij ons vegen de tuin en brengen zelfs offergaven. dat bedoelde ik met geef respect je krijgt er zoveel voor terug, een grote familie onze desa nyuhtebel bij candidasa east-bali


Om Swastiastu

paulana
Gebruiker
spacer line
 

ik ben hollandse mijn man duitser, naast ons woont ook een duitser, de mensen waren argwanig in het begin, wij hebben onze vacantie bij "buurman"verbracht. niemand heeft zichzelf gemaakt, maar deze lul die met een balinesin samen is heeft 5 katten van ons met portas om het leven gebracht en over de muur bij ons gesmeten., wij wisten dat hij portas had hij heeft het ons in 2000 laten zien en de dierenarts heeft autopsie gedaan ik was erbij , zo erg alle orgaantjes waren kapot. vandaar dat we een hoge muur metselden, maar wilde katten kun je niet in huis houden, voor 2 Emoticon: Angry weken is ook een hond gestorven en die pestkerel gaat niet uit ons hoofd. we hadden 3 locale honden met paspoort van dierenarts en 5 katten die voor ons heel bijzonder waren, een kat die pootjes geeft....als ik die man zie het enige wat eruit komt bij mij: KAU BABI


Om Swastiastu

guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 


On 28-05-2010 15:09 paulana wrote: huur=1 juta per maand-electra ca. rp. 600.000 incl. water etc...

Trims voor on-topic blijven.



Amed East Bali
Gebruiker
User icon of Amed East Bali
spacer line
 

Kosten per maand, huisvesting in KOOP-woning:
Elektra ( 7.700 Watt aansluiting) Rp. 1.300.000,-
Gas per maand (o.m. warm water installatie) Rp. 300.000,-
Water Rp. 25.000,-
Pembantus salaris (2 personen) Rp. 2.400.000,-
Poolboy / tuinman salaris Rp. 450.000,-
Telefoon / Internet (onbeperkt breedband) Rp. 750.000,-
Satelliet TV Rp. 350.000,- (met alle sport en film pakketten)
Banjar "bijdrage" Rp. 25.000,-
Diverse verzekeringen en belastingen:
Ziektekostenverzekering (Hy=47, Zy=34, Kind=3) Rp. 500.000,-
Opstal, inboedel, brand en diefstal Rp. 250.000,-
“Onroerende zaak” belasting huis en land Rp. 100.000,-
All-risk verzekering auto #1 (bjr 2009) Rp. 750.000,-
“Wegenbelasting” auto #1 Rp. 400.000,-
All-risk verzekering auto #2 (bjr 2007) Rp. 300.000,-
“Wegenbelasting” auto #2 Rp. 175.000,-
All-risk motor verzekering (bjr 2009) Rp. 300.000,-
"Wegenbelasting" motor Rp. 60.000,-
Brandstof Rp. 1.500.000,-
Huishouding:
Kosten werk & verblijfsvergunning Rp. 1.600.000,-
Eten / drinken Rp. 6.000.000,- (3 familieleden, 2 inw. pembantus)
Spullen voor schoonmaak Rp. 250.000,-
Kleding / schoeisel Rp. 1.000.000,-
Onderhoud autos / motor Rp. 350.000,-
Hobbies / recreatie:
Sportclub (onbeperkt v. 2 personen) Rp. 300.000,-
School / opleiding Rp. 600.000,-



If you have nothing to loose, you can risk everything

poepoetan
Gebruiker
spacer line
 


On 28-05-2010 15:24 paulana wrote:
maar deze lul die met een balinesin samen is heeft 5 katten van ons met portas om het leven gebracht en over de muur bij ons gesmeten., wij wisten dat hij portas had hij heeft het ons in 2000 laten zien en de dierenarts heeft autopsie gedaan ik was erbij , zo erg alle orgaantjes waren kapot.


We mogen hierbij vaststellen dat Portas een effectief middel is tegen zwerfkatten.



barang
Gebruiker
spacer line
 

Amed East Bali,
Dat is goede en nuttige info,echt voor velen die plannen hebben richting Bali,
een indicatie.
De vraag van Guna aan Paulana was een hele goede .
We kunnen niet achterblijven,met dit verschil dat wij niet op Bali wonen,
Sinds eind zeventiger jaren wonen we in Malang.Daarvoor Sumenep(Madura)
Ons huis toen gekocht en allang schuldvrij.Auto is eigendom geen huur.
Onze pembantu woont al erg lang bij ons .Is een duizendpoot ,satu juta.
Lasten als electra,telefoon ,verzekering dus noem maar de vaste lasten tiga juta .
Onze dochter woont wel op Bali (tabanan) en met haar man(dari jember) en kinderen,
ruim twee keer zoveel als paulana.Maar hun huis is gekocht .
En Paulana ,we leven met jou mee ja ,wat een vreselijke vent die buurman.
Als je dat hier doet ,waar wij wonen ,nou dan .. sudah .Zoals Guna zegt terecht on topic blijven ,ja toch.Om nog compleet te maken .onze oudste jongen woont in menteng,
en de jongste woont in yogya waar hy studie doet.
wij zijn tevreden en waarderen het leven wat wij hebben gekregen.
Salam
Barang



Surya Atmadja
Gebruiker
User icon of Surya Atmadja
spacer line
 


On 28-05-2010 17:21 barang wrote:
wij zijn tevreden en waarderen het leven wat wij hebben gekregen.
Salam
Barang

Alhamdullilah , amin .

Zo hoort het ook .
Eindelijk een tevreden persoon .


bisa dicek of makemyday .

barang
Gebruiker
spacer line
 


On 28-05-2010 17:16 poepoetan wrote:

[quote removed]


We mogen hierbij vaststellen dat Portas een effectief middel is tegen zwerfkatten.


Onvoorstelbaar deze reaksi ...of is dit Humor van pak poepoetan ?
Is Paulana's posting soms onduidelijk ? of wil je ook op de langspeelplaat ?
humor toch ?



simpati
Gebruiker
spacer line
 

Wat de honden en katten van Paulana van doen hebben met woonkosten in Indonesië is mij een raadsel.

Mijn woonkosten in 2009 op jaar basis:
Ik betaal geen huur.
Belasting huis: 73.032
Elektrisch 3.201.955
Water: 247.500
Gas om te koken: 310.000
Telefoon Telkom: 744.860
Handphone: 485.000
Internet TelkomSpeedy: 4.192.231
Internet Telkom Flash 2.344.554
Security en vuilnis ophalen: 480.000
Krant: 654.000
Verzekeringen: 9.921.005 (inclusief pembantu)
Medische kosten: ........geheim
Pembantu 3 dagen per week: 6.500.000
Jaarlijkse kosten incl. visum: 4.633.500
Zakat: .......geheim
Vervoer, belasting en onderhoud (zonder verzekering): 820.400
Dit was voor 2 personen, geen kinderen en huishoudster die 3 dagen per week kwam.



guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 


On 29-05-2010 01:28 simpati wrote: Ik betaal geen huur.

Da's natuurlijk mooi, Jan, Amed EB en andere grootgrondbezitters, maar het geeft ook een vertekend beeld. Bovendien is het niet terecht om een koophuis helemaal niet op te nemen in de berekening.
Dat doet me denken aan een bevriende restauranthouder die ik bijna twintig jaar geleden alhier zag zwoegen op zijn jaarrekening. Na zijn gezweet meldde hij vol trots dat hij dat jaar 3 miljoen nettowinst had gedraaid. Dat was toen nog helemaal niet zo gek. Als bewijs van die prestatie liet hij mij z'n berekeningen zien. Ik werp daar een blik op, en zie in één oogopslag dat er geen huur op stond. Ik zeg daar wat van, en hij antwoordt glimlachend dat hij de huur voor drie jaar twee jaar geleden al had voldaan zodat die niet in de berekening hoefde te worden opgenomen. Fout. Ik doe de berekening over en wel zoals het hoort, en kom tot de bottom line dat hij dat jaar bijna eenzelfde bedrag verlies had gedraaid. Hij was woedend.
Overigens weet ik ook niet zo gauw hoe je een koophuis in de berekeningen zoals hierboven op moet nemen, maar het moet wel. Renteverlies, huurwaardeforfait?



Amed East Bali
Gebruiker
User icon of Amed East Bali
spacer line
 

Email-adres is vervormd om spam tegen te gaan. Klik hier om naar het profiel van deze gebruiker te gaan. Guna:

Huurwaardeforfait kennen ze hier niet. Wat er aan eigenaarkosten jaarlijks belast wordt, staat bij: “Onroerende zaak” belasting huis en land Rp. 100.000,-

Koophuis meenemen in de berekening is inderdaad lastig, anders dan bijv. de maandelijkse huur. Aan de ene kant moet je renteverlies en/of afschrijving incalculeren maar aan de andere kant heb je (waarschijnlijk) te maken met waardevermeerdering van je onroerend goed zodra je verkoopt. Met wat "mazzel" verdien je hier - net als in NL - door een huis te bezitten i.p.v. te huren.

Hier in Denpasar - Renon gaan de huizen en land momenteel voor ca. 50% hogere prijzen van de hand dan wij er 4,5 jaar geleden voor betaald hadden.

In mijn geval streep ik derhalve het renteverlies / afschrijving van de koopprijs weg tegen de (zeer aannemelijke) hogere prijs bij verkoop.


If you have nothing to loose, you can risk everything

guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 


On 29-05-2010 03:06 Amed East Bali wrote: In mijn geval streep ik derhalve het renteverlies / afschrijving van de koopprijs weg tegen de (zeer aannemelijke) hogere prijs bij verkoop.

Dat klinkt heel logisch, maar ik vrees dat het boekhoudkundig niet klopt. Je kunt dat pas doen als je die hogere prijs hebt gerealiseerd, oftewel als je dat optrekje hebt verkocht.



Amed East Bali
Gebruiker
User icon of Amed East Bali
spacer line
 

Dat het boekdhoudkundig niet klopt. begrijp ik ook wel. Echter, zolang er geen andere manier is om dit "huur- of koopwoning gegeven" op een beknopte manier weer te geven, zal het zo moeten zijn: Wie in een huurprijs woont, vermeld zijn maandelijkse huur. Wie in een koop-huis woont, geeft alleen dat maar aan. De lezer mag dan bepalen wat ze daar voor invullen / rekenen, etc. Eens?


If you have nothing to loose, you can risk everything

guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 


On 29-05-2010 04:04 Amed East Bali wrote: Eens?

Eens. Anders wordt het allemaal veel te moeilijk. En ik heb toch al zo de pest aan boekhouden.



simpati
Gebruiker
spacer line
 

Om het overzicht compleet te maken kan ik de huur van een vergelijkbare woning in de buurt waar ik woon nemen, dat zal ongemeubileerd ongeveer 15 tot 20 miljoen per jaar zijn.
De verhouding huur met waarde huis zit hier scheef, maar zoals Amed al schreef gaat de waarde van een huis flink omhoog, een reële huur is voor mij ongeveer 10% van de waarde van het huis.
In de buurt waar ik zijn er nog al wat huizen die leeg liggen en niet te koop of te huur zijn.
Jan




guna2
Gebruiker
User icon of guna2
spacer line
 


On 29-05-2010 04:20 simpati wrote: Om het overzicht compleet te maken kan ik de huur van een vergelijkbare woning in de buurt waar ik woon nemen, dat zal ongemeubileerd ongeveer 15 tot 20 miljoen per jaar zijn.

Een zeer bevredigende oplossing. Geeft een goede indicatie, lijkt me.



Surya Atmadja
Gebruiker
User icon of Surya Atmadja
spacer line
 

Adoeh , zo te zien ister verschil tussen boekhouden en boekhouden(megang atau pemegang buku) .
In Ollanda kennen ze ook creatieve boekhouding.

Als ik die bedragen van Amed ziet , word ik minderkompleks ( jadi minder nih).
Wat kan ik dan doen met mijn toekomstige AOW + kleine bedrijfspensioen en mijn pensioengat( eigenlijk een grote ravijn). Oogot oogot. Emoticon: Nooo

Hoe wordt de jaarhuurprijs berekend in Indonesia ?.
Is het bijna dezelfde systeem zoals in Ollanda ?
Ik dacht dat je ongeveer 10% van de onr.goed als een jaarhuur moet berekenen.
Wie zit hier in Nederlandse (of Indonesische) onroerendgoed ?.


bisa dicek of makemyday .

Surya Atmadja
Gebruiker
User icon of Surya Atmadja
spacer line
 


On 29-05-2010 04:04 Amed East Bali wrote:
Wie in een huurprijs woont, vermeld zijn maandelijkse huur. Wie in een koop-huis woont, geeft alleen dat maar aan. De lezer mag dan bepalen wat ze daar voor invullen / rekenen, etc. Eens?

Je kan vanuit de PBB en andere zaken(ligging , tuin/grond en huisgrootte )ongeveer berekenen wat een huis kost .

Je weet natuurlijk niet of het een persoonlijke eigendom is ( al dan niet afbetaald, al dan niet contant , al dan niet met zwartgeld) of het van de bank is of van de familie of een dienstwoning .


bisa dicek of makemyday .

Surya Atmadja
Gebruiker
User icon of Surya Atmadja
spacer line
 


On 29-05-2010 04:20 simpati wrote:
De verhouding huur met waarde huis zit hier scheef, maar zoals Amed al schreef gaat de waarde van een huis flink omhoog, een reële huur is voor mij ongeveer 10% van de waarde van het huis.

Jan

Sorry , heb dit niet gelezen , is het Nederlandse of Indonesische systeem ?
Dan ben ik de LOL als ik een huurprijs moet betalen als ik op mijn oude dag de tempo doeloe woonsituatie wil benaderen .


bisa dicek of makemyday .

simpati
Gebruiker
spacer line
 

al dan niet met zwartgeld
Vermoedelijk heb jij het juist, anders zou je nooit een huis met een waarde van Rp.400 miljoen kunnen verhuren voor Rp.15 miljoen en als je meteen meerdere jaren wil huren ook nog een leuke korting geven.
Bij mij in de buurt wordt een huis met een nog veel hogere waarde verhuurd voor Rp.17.5 miljoen, voorwaarde minimaal 2 jaar huren.

Toch kom je met alle vaste lasten uit op een 500 Euro per maand, heb je alleen een AOW uitkering zal je alleen kunnen wonen in een buurt waar ik woon en geen auto kunnen betalen.
Het grote probleem voor de ouderen blijft de ziektenkostenverzekering, ik ben benieuwd of Allianz mij er niet uitgooid omdat ik dit jaar 55 ben geworden, ik heb nog geen Rupiah geclaimd en wil dat alleen doen als het heel erg nodig is.
Jan



Plaats een reactie op dit onderwerp

Je moet ingelogged zijn om een bericht te plaatsen. Je kunt inloggen door hier te klikken.
Als je nog geen lid bent, kun je jezelf hier registreren.


nieuw onderwerp | reageer | nieuwste onderwerpen | actieve onderwerpen | inloggen

9,570,783 views - 117,907 berichten - 9,322 onderwerpen - 6,028 leden
 Gesponsorde links

© indonesiepagina.nl · feedback & contact · 2000 - 2019
Websites in ons netwerk: indahnesia.com · ticketindonesia.info · kamus-online.com · suvono.nl

82,722,022 pageviews Een website van indahnesia.com