visa gebeuren


 Subforum Het visumgebeuren 
107 bezoekers





Startpagina
Je bent nu in > Forum > Het visumgebeuren > Bekijk onderwerp

18-01-2015 01:48 · [nieuws] Politieagent IndonesiŽ gepakt met xtc-pillen  (0 reacties)
18-01-2015 01:32 · [nieuws] Nederlander Ang Kiem Soei geŽxecuteerd in IndonesiŽ  (3 reacties)
17-01-2015 01:27 · [nieuws] Brandstofprijzen opnieuw flink verlaagd  (0 reacties)
16-01-2015 02:13 · IndonesiŽ gaat veroordeelde Nederlander executeren  (160 reacties)
05-08-2014 23:16 · [nieuws] Jakarta wil parkeermeters gaan plaatsen  (0 reacties)

nieuw onderwerp | reageer | nieuwste onderwerpen | actieve onderwerpen | inloggen
oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Koening,

Ik meen dat Jan en Tuti al eens de 4 akten constructie heeft beschreven. Dit is een gat in de wet. Daar kun je met alle risico's vandien gebruik van maken. Dan kun je wel iets kopen, maar eigendom zal het nooit worden. Je kunt wel termijnen verlengen met jaren. En dan nog zal het nooit eigendom worden. Er zit dus nogal een verschil tussen de koop en eigendom.




It's only kinky the first time.

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

En als je dan de gemiddelde Nederlander uitlegt dat het NOOIT zijn eigendom zal worden trekt Jan Kaas z'n keuteltje weer in, en gelijk heeft tie. Ik ga ook geen 2 ton euro's over de balk gooien.


It's only kinky the first time.

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Beste Jan
Hoe heet de akte als je alleen land wil kopen(pachten)
En hoe wat gebeurd er na zegmaar 25 jaar met deze akte?

Grt


Becik ketitik olo Ketoro

Yogya-Bali
Gebruiker
User icon of Yogya-Bali
spacer line
 

Heb de laatste dagen weer 3 gevallen (erfenis, grond, huwelijk) gehad van "eigen" gemaakte regelgeving door Indonesische ambtenaren. Je lacht je af en toe rot. Ik heb de Nederlandse ambassade gebeld en (kwasi) om advies gevraagd en die moesten ook lachen. Kreeg als antwoord dat het steeds gekker en gekker werd met het eigen regeltjes bakken door ambtenaren en dat ze daaraan niet wensen mee te doen.
Niets vragen, lees de wet en vraag naar de ervaringen van mensen (en dan vooral de slimme Indonesiers uit Jakarta; een goede leerschool).
En waarom ik het hier nog uithoudt mr. Koening (want zo negatief ben ik niet meneer, alleen zeer kritisch,maar dat zou ik ook in NL zijn geweest)??? Ik hou me ver van types als u en al dat gezeik van visa en huizen/grond en leef daarom eigenlijk best prettig.




koening
Gebruiker
spacer line
 

Beste Marcel,

Kopen van Land kan dus niet, alleen huren.
Wettelijk blijft de eigenaar van dit land altijd de eigenaar.
Je kunt het land dus alleen pachten.
Wat ik al eerder vertelde moet je een notariele akte opmaken, een soort huurovereenkomst.
In deze akte moet beschreven staan wat de huurder wil.
Het gevaar is bijvoorbeeld als je overlijdt de grond automatisch weer naar de eigenaar toegaat.
Dit moet dus goed zijn omschreven in deze notariele akte.
Mijn advies is dan ook laat deze akte vertalen in het nederlands door een onafhankelijke persoon.
Daarna als je ermee akkoord gaat kun je tekenen.
Er zijn hier inderdaad verhalen dat buitenlanders hun gepachte land verliezen, door foute notarissen en contracten.
Neem dus een betrouwbare notaris en laat de contracten eerst controleren voor je tekent!!



Jan Hofman, manager Nuriani Roof Garden Guesthouse, Padang Tegal Ubud Bali

sidia
Gebruiker
User icon of sidia
spacer line
 


On 26-03-2008 06:18 oyibo wrote:
Koening,

Ik meen dat Jan en Tuti al eens de 4 akten constructie heeft beschreven. Dit is een gat in de wet.

Oyibo .

Ik heb in 2003 kontakt gehad met toen 1 v.d grootste Buro op Bali.
Kreeg een 4 acten constructie als middel om alsnog (een huis) stuk grond te kunnen kopen.Men wist niet dat ik Indonesier ben.
Heb toen gemaild dat ik de 4 acten constructie zwak vind , heb zelf opmerkingen over het feit dat men in de site vermelde dat grond bezit mogelijk is als je vrouw een WNI is.
Dat heb ik ook bestreden , de site werd later aangepast.
Ik durf hier te wedden dat er veel huizen/grond onder de oude constructie (dus foute boel ) werd verkocht en gekocht.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

sidia
Gebruiker
User icon of sidia
spacer line
 


On 26-03-2008 04:56 koening wrote:
Beste Marcel,

De twee aktes heten HGU (Hak Guna Usaha) en HGB (Hak Guna Bangunan).
Akte Guna Usaha hebt u nodig voor een pand bij het oprichten van een bedrijf


Marcel , ik dacht dat je een grote zakenman ben.

Hoe heb je dan jou ijin geregeld ?
Als je een fabrik / toko /gudang heb moet je een ijin hebben om een Usaha (zaak) te kunnen starten.
Of heb je het gehuurd ?
Zo ya , hoe zit het dan met de IMB (Ijin Menggunakan Bangunan) ., is het inmiddels veranderd door de verhuurder ? Of door jou. ?Zijn de papieren kompleet ?
Heb je ook ontheffing gevraagd bij de Brandweer ?
Kortom alle vereiste papieren zoals je in Nederland ook moet hebben .

Ik hou mijn hart vast als er inspecteurs bij jou op bezoekt komen.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Sidia heeft volgens mij weer een sate stokje in zijn hand om te slaan Emoticon: Wink
Kan niet te lang OH want mijn kruppuk staat te verrotten in de regen
doei

Deze voor Jan koening
Dus een hgu en hgb akte kunnen dus niet op een bedrijfsnaam staan??

Hoelang zijn deze akte geldig? en kunnen deze verlengd worden ??
Pareng




Becik ketitik olo Ketoro

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Koening,
Dat zijn geen verhalen, dat is de praktijk helaas.

Sidia,
Wij hebben afgelopen week nog een onaangekondigde inspectie gehad.
De Bedrijfs Brandweer kon keurig zijn slangen uitrollen en werden geinspecteerd.

Verder mochten we uitleg geven aan de ringleiding met bluswater en de pompen.
De boel is afgetekend. We kunnen weer even vooruit.


It's only kinky the first time.

sidia
Gebruiker
User icon of sidia
spacer line
 

Oyibo .

Wat ik nog steeds vreemd vind is dat veel van de nuchtere , eerlijke en wetsgetrouwe Nederlanders gelijk " gek" gaan doen zodra ze in het buitenland zitten , en zeker als ze in een 3de wereld land komen.

Email-adres is vervormd om spam tegen te gaan. Klik hier om naar het profiel van deze gebruiker te gaan. marcel , met een sate stokje kan ik niet meppen , hoogsten tusuk-ken (prikken).
Kan ook pijnlijk zijn , als je op of in bepaalde lichaamsdeel doet Emoticon: Devil


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Oyibo
Toh wel nog aan een envelop gedacht zeker,of een pakie kretek? Emoticon: Talk to the hand Emoticon: Talk to the hand


Becik ketitik olo Ketoro

sidia
Gebruiker
User icon of sidia
spacer line
 

Corruptie !!!!!!

KKN . Bah , nogmaals bah .
Had ik niet van je verwacht. Emoticon: Smile


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Emoticon: Smile Ja dat zou je wel denken, alleen werkt het hier niet zo.

En krijgen de mannen 0 op het rekest. Daarover hoor ik overigens niemand klagen.
Recent heeft een ambtenaar (buiten functie) iets geprobeerd. Ging ook niet door Emoticon: Smile


It's only kinky the first time.

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Hypocriet wel nee..


Foutje zal vast wel niet hoeven daarbij die gehuurde tent van Oyibo.
Dan doe ik vast wel heel verkeerd.heb veel surat nodig hier .
Misschien dat ik daarmee moet stoppen vind je niet Sidia?
Dan zal alles vast wel sneller verlopen en zal die overheids gasten(javaan meestal) vast weel een stukje harder door gaan lopen en znel die papieren klaar hebben.
pareng



Becik ketitik olo Ketoro

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Sidia,

Luchtfietsers heb je overal, en de gevolgen daarvan.


It's only kinky the first time.

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Heel goed Marcel, grond gepacht, gebouwen en infrastructuur eigendom.



It's only kinky the first time.

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Nou Oyibo
Vertel hoe krijg jij je surat dan snel klaar?
Dan zal de parsel met idul vast wel heeeeellllll groot zijn
Of geef je ook niks ?
Ben heel benieuwd zou graag willen weten hoe jij dat doet dan?


Becik ketitik olo Ketoro

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

En de infrastructuur is aanzienlijk, even zo de gebouwen en installaties.




It's only kinky the first time.

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Oyibo
HGU en HGB toch??
En alles in PMA of heb je een goede partner?
En hoe lang kan je het pachten??
25 jaar of langer?

Over dat niemand klaagt als je niks geeft dat is typisch indonesie dat zal men nooit doen.


Becik ketitik olo Ketoro

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Ik weet dat je nieuwsgierig bent net als nog een paar andere hier.
En mijn houding is nog steeds dezelfde. Er zijn een paar mensen op dit forum die weten wat Oyibo doet, en waar. Dat is meer als genoeg, ik ben daarvoor trouwens helemaal geen uitleg over schuldig.




It's only kinky the first time.

sidia
Gebruiker
User icon of sidia
spacer line
 

Email-adres is vervormd om spam tegen te gaan. Klik hier om naar het profiel van deze gebruiker te gaan. Marcel
Zoekt je een goede partner ?

Zou je Ome Sid als partner willen hebben ? (giegel-giegel).
Kunnen we samen een PMA oprichten. ?? Ome Sid 51%-Marcel 49%)
Wat heb je te bieden ?
Maar geen krupuk bisnis.


Bisa dicek mas . http://omsid.multiply.com/

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Oyibo
Geeft niet hoor, email maar lekker met die paar.
Dat je een PMA hebt of niet zegt helemaal verder niks .
Dat je niet verder gaat over hoe je wel je surat krijgt zegt al weer genoeg.

En dan nog wat over het niks geven en dat die overheid gasten daar niks van zeggen is heel normaal hiero.
Die zullen daar nooit direct wat van zeggen.
Ik ben eigenlijk maar een dom oor dan, om altijd wat te geven.
Fantastisch hoor minder als 3 jaar in indonesie en alle met de belanda visie bekijken.





Becik ketitik olo Ketoro

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Sidia
Die tijd is voorbij om gelijk maar met 51 % te beginnen
Nee Sid wat heb jij te bieden?
Kijk als je gelijk over 51 % begint moet je wel met KAAkies over de brug komen BUNG.
Dat kon nog toen er geen mogelijkheid was met een PMA.
Maar nu kiezen buitenlanders er vaak voor om alles zelf in de hand te houden.
Vraag me af waarom??
Zoals je weet kan een PMA VAAK 100% op naam staan. Emoticon: Talk to the hand Emoticon: Talk to the hand


Becik ketitik olo Ketoro

oyibo
Medewerker
User icon of oyibo
spacer line
 

Marcel,

Ja zo kun je redeneren. Maar denk je nou werkelijk dat ik iets te maken wil hebben met de eerste de beste kruidenier die denkt dat tie kan vangen. Schei uit man, daar doe ik niet aan mee. En dat ben ik ook helemaal niet van plan. En ik begrijp best dat je een aantal zaken wil weten. Ook hoe we hier de papierwinkel regelen. maar denk jij nou werkelijk dat ik dat hier uit de doeken ga doen? Geen haar op m'n hoofd die daar over peinst. En ik kan zeggen dat ik voor de handelswijze respect heb gekregen. Knoei lekker door in de marge zou ik zeggen. Jouw eigen houding is allles bepalend. Zeker als ondernemer.


It's only kinky the first time.

marcel70
Gebruiker
spacer line
 

Obi
Die eerst ede beste Kruidenier heb je wel mee te maken
Voor de rest Knap hoor
In details uitleggen daar heb ik het niet over.
Hier even kort:
PMA ja of nee?
Geen envelop of parsel hoe dan wel snel je papieren krijgen,
(Knap dat jou bedrijf 3-5 jaar kan wachten op een papiertje)
Kunnen andere mensen nog wat van leren




Becik ketitik olo Ketoro

Plaats een reactie op dit onderwerp

Je moet ingelogged zijn om een bericht te plaatsen. Je kunt inloggen door hier te klikken.
Als je nog geen lid bent, kun je jezelf hier registreren.


nieuw onderwerp | reageer | nieuwste onderwerpen | actieve onderwerpen | inloggen

9,570,783 views - 117,907 berichten - 9,322 onderwerpen - 6,028 leden
 Gesponsorde links

© indonesiepagina.nl · feedback & contact · 2000 - 2019
Websites in ons netwerk: indahnesia.com · ticketindonesia.info · kamus-online.com · suvono.nl

82,984,927 pageviews Een website van indahnesia.com